Техническое обследование здания: перестраховка или необходимость?

Можно смело сказать, что в последнее время нашу страну захлестнул строительный бум. Сегодня не только строятся новые здания, но и усиленно реконструируются старинные. И даже по поводу всем хорошо известных «хрущевок» имеется решение, по которому все эти здания должны пройти процесс реконструкции. Но, помимо таких грандиозных строительных работ, очень многие ведут небольшие ремонты и любые другие строительные работы.

Наше время хорошо тем, что всю необходимую информацию сегодня можно найти в мировой сети. Так, например, вы решили осуществить перепланировку своей квартиры. С чего начать? Что для этого понадобиться? На все эти непростые вопросы ответ даст Интернет. Но в некоторых ситуациях и в мировой сети имеется несколько противоречивая информация. Так, например, то, что любая перепланировка должна иметь проект перепланировки квартиры, не оспаривается вообще. А вот целесообразность проведения технического обследования здания в некоторых источниках ставится под сомнение.

Для того чтобы получить собственное мнение, необходимо разобраться, что это такое – техническое обследование? Подобное обследование представляет собой комплекс мероприятий, направленный на определение остаточного ресурса конструкции, выявление существующих дефектов, определение недостатков проводимых до этого строительных и ремонтных работ. Но самой основной задачей любого технического обследования является определить, все ли работы, связанные с несущими конструкциями, проводились в соответствии с существующими нормативными актами.

В каких случаях подобное обследование просто необходимо? Его необходимо выполнять в том случае, если,  например, намечается реконструкция какого-либо старинного здания. Ведь, прежде, чем выполнять строительные работы, необходимо выяснить, а что нужно сделать в первую очередь. Также такое обследование заказывается перед процедурой купли-продажи для того, чтобы сложить реальную цену помещению. Также возможны ситуации, когда требуется восстановить какие-либо эксплуатационные документы на здание. Их восстановление невозможно без проведения данного обследования.

А так ли необходимо техническое обследование в случае, если вы решили организовать перестройку своей квартиры. Ответ многих специалистов однозначен: да, необходимо. Дело в том, что в результате данного обследования могут быть выяснены самые «тонкие» места в помещении. И, в соответствии с этим, всегда можно провести более точные расчеты количество тех или иных строительных материалов, нужных для проведения перепланировки.